appartement à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 267.000

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Appartement 2 pièces à vendre, facilement convertible en 3 pièces selon vos besoinsBel appartement traversant et bien ensoleillé de 60 M2, offrant un agréable grand balcon idéale pour profiter des beaux jours.Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée , il comprend une place de parking privative .L'appartement est à remettre au goût du jour — parfait pour un projet de rénovation .cet appartement a du potentiel . Luminosité, disposition traversante , terrasse et petite veranda sont de vrais atouts.Intéressé(e) ou besoin de plus d'informations ? Contactezmoi pour organiser une visite. situe dans le quartier Font merle à Antibes (06600) .C'est un secteur plutôt résidentiel et calme, avec un mélange d'immeubles et de villas, adapté aux familles. On y trouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, l'emplacement offre un bon accès aux axes routiers et aux transports en commun — pratique si vous travaillez vers Sophia Antipolis ou les zones d'activité alentours . Les plages et JuanlesPins restent facilement accessibles en quelques minutes en voiture . Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926771

détails du bien

Franimo nr:	#7166211
reference :	340937707207
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 267.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delemer

agent immobilier :	Capifrance Delemer
nom :	Joel Delemer
adressse :	06110 Le Cannet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delemer

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.863
Taxe foncière Estimation	Entre € 534 et € 1.869
Taxe habitation Estimation	Entre € 534 et € 1.335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).