appartement à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 478.250

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ACCÈS EN NUEPROPRIÉTÉ – NOUVEAU À ANTIBES Accession en nuepropriété (prix ajusté en conséquence) Située dans un quartier privé et recherché d'Antibes, cette nouvelle réalisation haut de gamme avec piscine s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, à l'entrée de la ville, à proximité immédiate de la mer.Les généreuses surfaces intérieures des appartements sont prolongées par de vastes terrasses, rappelant les ponts d'un navire, offrant de superbes vues dégagées.Au 3ᵉ étage, découvrez cet appartement 3 pièces de 74 m², exposé plein sud, bénéficiant d'un exceptionnel espace extérieur : une terrasse de 34 m² faisant le tour complet de l'appartement, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.L'appartement dispose également d'un stationnement.Emplacement stratégique :Quartier privé et résidentiel6 établissements scolaires à proximité2 crèches à moins de 300 mètresAccès rapide aux bus et au trainProximité immédiate du littoral.Disponibilité prévue au 3ᵉ trimestre 2026.Autres appartements disponibles du studio au 4 pièces, ainsi que des villas sur le toit. Informations complémentaires, plans et documents sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7250530
reference :	340931151138
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 478.250

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Torelli

agent immobilier :	Capifrance Torelli
nom :	Sabrina Torelli
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Torelli

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.397
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 957 et € 3.348
Taxe habitation Estimation	Entre € 956,50 et € 2.391,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).