En exclusivité à Antibes, dans le quartier très recherché des Combes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m² à vendre, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à vendre à Antibes séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa clarté naturelle et son environnement résidentiel privilégié.Le séjour spacieux avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de vie chaleureux et moderne, baigné de lumière tout au long de la journée, et s'ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée sur la mer et les montagnes, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse avec deux chambres confortables équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Cette chambre profite d'un accès direct à une seconde terrasse exposée SUD, offrant une atmosphère paisible.Très lumineux, sans visàvis et parfaitement au calme, cet appartement 3 pièces à vendre à Antibes quartier Combes offre un confort de vie recherché aussi bien pour une famille que pour un couple ou une résidence secondaire.Un garage fermé vient compléter ce bien, un avantage précieux et très recherché sur le secteur.L'emplacement est un véritable atout, avec les écoles, collèges, commerces de proximité, transports et services accessibles à pied, permettant un quotidien simple et pratique sans dépendre de la voiture.Le centreville d'Antibes, les plages, JuanlesPins et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.Cet appartement à vendre à Antibes, quartier Combes, avec vue mer, terrasses et garage, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier Antibois, idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3580€ soit 298€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940546
