appartement à vendre Biot, Alpes-Maritimes

Finances & Rentabilité :> Prix attractif présentant une forte décote par rapport au marché local.> Bail commercial renouvelé jusqu'en 2032.> Locataire : exploitant fiable avec une bonne santé financière et plus de 30 ans d'expérience du tourisme.Les atouts du bien :> Appartement de 26 m² avec balcon de 8 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée.> Appartement lumineux et parfaitement agencé comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC et des rangements.> Emplacement privilégié au cœur de Sophia Antipolis, première Technopole d'Europe et aujourd'hui forte de 2.500 entreprises, en bordure du Golf Le Provençal de Biot, et à proximité des grandes écoles, des transports en commun ainsi que du Centre Commercial SaintPhilippe.> Vendu meublé, occupé sous bail commercial, en statut LMNP, une gestion totalement déléguée.Idéal pour investissement :> Ce bien est pensé pour les investisseurs souhaitant un placement rentable, sécurisé et sans gestion.> Revenus locatifs réguliers sans fiscalité ni prélèvements sociaux pendant de nombreuses années.=> Une solution pertinente pour un développement patrimonial dynamisé ou une retraite plus confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Sophie CHALAYER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121