appartement à vendre Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 159.000 164 000 €

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06800 Cagnes-sur-Mer.À VENDRE – Studio au calme avec potentiel 2 pièces – Résidence sécuriséeDans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce studio lumineux de 37 m² , situé au rez de chaussée de l'immeuble avec jardin en jouissance.Atouts : Pièce principale spacieuse (27 m²) et facilement aménageable. Possibilité de transformation en petit 2 pièces . Cuisine ouverte semi-équipée sur le séjour . Salle d'eau avec WC Environnement calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Faibles charges de copropriété (85€/mois) incluant parties communes et eau froide. Proximité des commerces, transports et commoditésUne belle opportunité dans un secteur recherché !Idéal premier achat ou investissement locatif, Investissez intelligemment dans votre avenir : plus de loyer, mais un prêt qui vous appartient.A visiter de toutes urgences.La cave de 12 m² est compris dans le prix , seul le parking est en supplément . Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6987625
reference :	830031610374
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cagnes-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cagnes Sur Mer - Amara

agent immobilier :	Optimhome Cagnes Sur Mer - Amara
nom :	Nicolas Amara
adressse :	06800 Cagnes Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cagnes Sur Mer - Amara

frais estimés de ce bien à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).