appartement à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 410.000

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À quelques pas de la Croisette, magnifique 3 pièces avec terrasseDécouvrez ce 3 pièces de 67 m², situé au 3ᵉ étage, offrant des prestations de standing et de superbes espaces extérieurs. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse de 27 m².L'appartement se compose également de deux chambres aux surfaces généreuses, dont une avec placard intégré, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant.Idéalement situé, il permet un quotidien pratique et agréable, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Sa proximité immédiate avec les gares et l'autoroute en fait une adresse stratégique pour concilier confort et mobilité.Disponible à partir du 30 septembre 2026.Contactez-moi pour plus d'informations et pour recevoir les plans et la plaquette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7024815
reference :	340938297567
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Torelli

agent immobilier :	Capifrance Torelli
nom :	Sabrina Torelli
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Torelli

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).