appartement à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 169.000

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À découvrir sans tarderDans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, idéalement située à deux pas du marché de Cannes La Bocca, des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez visiter ce lumineux appartement 2 pièces, exposé plein sud, offrant une agréable qualité de vie.D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon arrondis, parfait pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un espace extérieur convivial. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.Vous y trouverez également une belle chambre avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparés, un atout pour le confort quotidien.Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine immobilier dans un quartier dynamique et recherché. Proximité immédiate des commerces, marché, bus et gare Exposition plein sud pour une luminosité optimale Résidence récente et sécurisée Balcons spacieux pour vos moments de détenteUne opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Cédric TREMOUILLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904368

détails du bien

Franimo nr:	#7063619
reference :	340932681894
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tremouille

agent immobilier :	Capifrance Tremouille
nom :	Cédric Tremouille
adressse :	06250 Mougins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tremouille

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).