appartement à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 329.000

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EN EXCLUSIVITÉDans une résidence prisée avec piscine et gardien, idéalement située en plein centre-ville, à seulement deux pas des plages, venez découvrir cet appartement duplex 3 pièces offrant une vue mer exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse face à la mer, pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement.À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre avec sa salle de douche attenante, ainsi qu'un salon en mezzanine, créant un espace de vie chaleureux et modulable.Un double garage en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché.Idéal en résidence secondaire ou pour profiter de vacances les pieds dans l'eau, dans un cadre privilégié et sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Cédric TREMOUILLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905033

détails du bien

Franimo nr:	#7066962
reference :	340931772222
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tremouille

agent immobilier :	Capifrance Tremouille
nom :	Cédric Tremouille
adressse :	06250 Mougins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tremouille

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).