appartement à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 699.000

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CANNES PLAGE DU MIDIAppartement Très lumineux et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié. Il se compose comme suit : • Un hall d'entrée • Un double séjour ouvrant sur une terrasse et une grande loggia offrant une magnifique vue mer, utilisable toute l'année • Deux chambres • Une salle de douche • Une salle de bains avec WC • Une cuisine indépendante équipée • Un parking extérieur privé • Une caveLa résidence a subit un ravalement en 2024Pour votre confort, la résidence dispose d'un gardien et d'un accès direct à la plage, un atout rare sur le marché.Cinéma et commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et l'arrêt de bus situé à seulement quelques mètres permet de rejoindre rapidement le centre de Cannes. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un emplacement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Cédric TREMOUILLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905347

détails du bien

Franimo nr:	#7070631
reference :	340933626262
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tremouille

agent immobilier :	Capifrance Tremouille
nom :	Cédric Tremouille
adressse :	06250 Mougins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tremouille

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).