appartement à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 3.389.998

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À VENDRE CANNES | CROIX DES GARDESAppartement d'exception en duplex – 270 m² – Jardin 350 m² – Terrasse 100 m² – Vue mer panoramiqueDans le cadre prestigieux et sécurisé d’une résidence nichée au cœur de la Croix des Gardes, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 270 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Un véritable havre de paix entouré de verdure, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes du centreville de Cannes.Un cadre de vie unique entre confort, lumière et élégance : Rezdejardin :Deux vastes suites parentales avec salles de bains/douches, WC et dressingsUne salle de jeux ou bureau avec accès direct au jardin privatif de 350 m² À l’étage :Un séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 100 m² avec vue panoramique sur les îles de Lérins et l’EstérelUne cuisine neuve, entièrement équipée et aménagéeTrois suites supplémentaires avec salles de bains/WC et dressingsChaque pièce profite d’un accès extérieur, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une véritable sensation d’espace.Prestations complémentaires :✅ Deux places de parking en soussol✅ Une cave privative✅ Résidence calme, sécurisée et verdoyante✅ Proximité immédiate des commodités Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7097851
reference : ART3103
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes La Bocca
type du bien : appartement
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 270 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 3.389.998

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier : Art de Vivre Realty
nom : niet opgegeven
adressse : Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 234.725
Taxe foncière
Estimation
Entre € 6.780 et € 23.730
Taxe habitation
Estimation
Entre € 6.780 et € 16.949,99
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes, référence: ART3103

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