appartement à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

CANNES – Basse Californie – 3 Pièces Vue MerDans une résidence de standing, idéalement située à quelques pas des plages et de toutes les commodités, découvrez ce charmant et spacieux trois pièces d’environ 90 m², offrant confort et luminosité.Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une superbe terrasse de près de 19 m², exposée plein sud, avec un magnifique aperçu sur la mer, l’Estérel et le parc verdoyant de la résidence.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète l’espace de vie.L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec penderies, d’une élégante salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant. De nombreux rangements et dégagements optimisent l’agencement et le confort du bien.En soussol, une cave et un garage fermé viennent parfaire cet appartement, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables au quotidien.Un bien rare où charme, calme et sérénité se conjuguent à la perfection, à seulement quelques minutes de la Croisette et du centreville.Étage : 4ème étage sur 6Exposition : SudVue : Aperçu mer, collines, parc paysager État : Bon état Chauffage : Central (collectif) Eau chaude : CollectiveAssainissement : Tout à l’égoutCharges annuelles de copropriété : 3 960 €Estimation dépenses énergétiques annuelles : 1 537 € ~ 2 081 € (année de référence 2021 ProximitésAéroport, autoroute, bus, centreville, commerces, écoles, gare TGV, mer, plages, Palais des Congrès, port, golf, supermarché, cinéma, médecins, hôpital, tennis, université, salle de sport, parking public, piscine publique.✅ PrestationsDouble vitrage/Fenêtres coulissantes/Internet/Stores et stores électriques/Volets roulants électriques/Éclairage extérieurJardin en copropriété/Ascenseur/Digicode/Interphone Annexes1 Entrée (9 m²) 1 Cuisine équipée (7 m²) 1 Séjour lumineux (35 m²)2 Chambres (12 m² chacune) 1 Salle de douche avec double vasque (4 m²) Toilettes séparéesNombreux rangements et dégagements1 Terrasse (18,76 m²) exposée sud 1 Cave (4 m²) 1 Garage fermé (16 m²) Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception au cœur de la Basse Californie, à Cannes ! Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])