appartement à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 1.800.000

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À VENDRE – 3 Pièces de Prestige – Cannes CentreAppartement d’exception à vendre au sein de la Résidence Carlton Riviera, Cannes CentreRare 3 pièces avec 2 terrasses – Vue sur les jardins et la piscine de l’InterContinental CarltonDécouvrez cet appartement de prestige situé dans la résidence ultra sécurisée Carlton Riviera, au cœur de Cannes. Cet appartement rare de 3 pièces se trouve en avantdernier étage et bénéficie d’une exposition SudOuest offrant une vue imprenable sur les jardins paysagers et la piscine de l’emblématique Hôtel InterContinental Carlton.L’appartement se compose de :Une entrée avec placards et WC invités,Une cuisine indépendante entièrement équipée (env. 15 m²),Un vaste séjour/salle à manger lumineux (env. 33 m²) ouvrant sur une première terrasse,Un petit vestibule menant à l’espace nuit comprenant une première chambre (env. 10 m²) avec salle de douche,Une spacieuse chambre de maître (env. 22 m²) donnant sur la deuxième terrasse, avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de WC (env. 8 m²).Ce bien rare est complété par un double garage en soussol ainsi qu’une cave.La résidence offre des prestations haut de gamme avec réception et vidéosurveillance pour une sécurité optimale.Climatisation réversible/Baignoire balnéo/Domotique/Double vitrage/Volets roulants électriques/Accès PMR/Alarme incendieAscenseur/Concierge/Fibre optique/Coffrefort/Digicode/InterphonePorte blindée/Service de sécurité/Vidéosurveillance/VidéophoneAéroport : 35 minutes/Autoroute : 5 minutes/Centreville Mer : 20 mètres/Palais des Congrès : 3 minutesÉtage : 5ème (avantdernier étage)Exposition : SudOuestVue : Dégagée sur jardin et piscineÉtat : Bon étatChauffage : ClimatisationEau chaude : Pompe à chaleur (collective)Assainissement : Tout à l’égout2 Terrasses/Double garage en soussol Contacteznous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception au cœur de Cannes ! Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7106413
reference :	ART3122
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.800.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier :	Art de Vivre Realty
nom :	niet opgegeven
adressse :	Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Art de Vivre Realty

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 125.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.600 et € 12.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.600 et € 9.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).