appartement à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 310.000

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CANNES LA BOCCA, Situé dans une résidence de standing avec jardin et gardien, je vous invite à venir découvrir un énorme potentiel pour cet appartement 3 pièces traversant de 77 m2 à rafraichir (Possible de le transformer facilement en appartement 4 pièces)Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une terrasse offrant une vue sur la mer, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave.Idéalement situé à seulement 50 mètres de l'accès aux plages de sable fin du Boulevard du Midi et 50 mètres des commerces et commodités du centre de Cannes la Bocca.Possibilité d'acheter ou louer un garage en sus. Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, parties communes, ascenseur, espaces jardins) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912393

détails du bien

Franimo nr:	#7107472
reference :	340937055885
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lonchay

agent immobilier :	Capifrance Lonchay
nom :	Bertrand Lonchay
adressse :	06250 Mougins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lonchay

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).