appartement à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 890.000

  •  à vendre appartement Cannes La Bocca Alpes-Maritimes 11 / 1

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Cannes – Centreville historiqueAppartement 4 pièces – 103 m² entièrement rénové avec pierres apparentes Prix sur demande – Excellente rentabilité locativeIdéalement situé au cœur de Cannes, à seulement quelques pas du Palais des Festivals, du marché Forville et de toutes les commodités, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort contemporain. Entièrement rénové avec goût, il a su conserver les éléments architecturaux d'origine, notamment de magnifiques pierres apparentes, qui lui confèrent un caractère unique.Nombre de pièces : 4 pièces / 3 chambres + bureauÉtat : Rénové avec matériaux de qualitéUn vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipéeUne suite parentale avec salle de douche privative et WCDeux autres chambres spacieusesUne salle de douche supplémentaireUn WC indépendantUn espace bureau, idéal pour le télétravail ou les séjours professionnels Les + du bien :Prestations modernes dans un cadre authentiqueEmplacement premium, à pied de toutes les attractions de CannesFort potentiel en location saisonnière ou événementielleAucun travaux à prévoirFaibles charges de copropriété Un investissement patrimonial et rentable au cœur d’un secteur ultra demandé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7114664
reference : ART3108
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes La Bocca
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 103 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 890.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier : Art de Vivre Realty
nom : niet opgegeven
adressse : Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 62.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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