appartement à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 485.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : LUXE ET FRONT DE MER : Spacieux 2P meublé Garage GE Et si le bonheur, c'était ça : un peu de ciel, beaucoup de mer et vous entre les deux ? Ici, chaque matin s'ouvre sur l'infini, face à la Méditerranée. Une vue sans filtre sur l?azur, où la lumière danse au rythme des vagues. À seulement 2 kilom du tumulte cannois, dans la prestigieuse résidence Le Royal Palm, récente, sécurisée, avec piscine et gardien, votre refuge en bord de mer vous attend. Ce 2 pièces de 57 m², entièrement traversant et baigné de soleil, incarne l'élégance discrète et le confort moderne. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements intégrés donne le ton : volumes généreux, lignes épurées, circulation fluide. La cuisine équipée, aussi fonctionnelle que raffinée, s'ouvre sur un séjour de 22 m², prolongé par une terrasse de 10 m² face à la mer. Chaque instant devient contemplation. Un tableau vivant, changeant, apaisant. Une invitation au lâcherprise. La chambre, elle aussi lumineuse, dispose de placards sur mesure. La salle de bains est élégante et parfaitement entretenue. En prime : un garage en Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) ClasseEnergie C : 118 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 et 661 Euros Bien en copropriété Charges annuelles : 2796 Euros/an (soit 233 Euros/mois) Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Le Cannet Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7119165
reference : immodiffusion-FNM176902
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes La Bocca
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 57 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.862
Taxe foncière
Estimation
Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation
Estimation
Entre € 970 et € 2.425
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes, référence: immodiffusion-FNM176902

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