appartement à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 13.780.000

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Penthouse d’exception avec piscine et vue panoramique sur la mer – CannesDans une résidence de prestige située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, ce penthouse unique s’étend sur plus de 745 m² pondérés (dont 511 m² habitables) et offre des prestations d’un rare niveau.Niveau 1 : 6 places de parking privatives, faciles d’accès et sécurisées.2ᵉ étage : entrée élégante, toilette invités, deux chambres spacieuses avec leurs salles de bains en marbre, dressings et toilettes indépendantes. Une cuisine entièrement équipée ouvre sur un vaste séjoursalle à manger prolongé par de larges balcons offrant une vue mer à couper le souffle.3ᵉ étage : un second espace nuit comprenant trois chambres en suite, toutes avec leur salle de bain en marbre, dressing et toilette privée, dont une Master Bedroom majestueuse avec volumes exceptionnels, balcons et vue panoramique sur la Méditerranée.4ᵉ étage : espace de réception spectaculaire avec grande hauteur sous plafond, cuisine annexe idéale pour réception ou séminaire, toilette invités, salon ouvrant sur une terrasse avec piscine à débordement et coin détente.Solarium : surplombant la mer et les îles de Lérins, une terrasse rooftop privée permet de profiter d’une vue imprenable sur tout le littoral cannois.L’ensemble de la propriété incarne le raffinement et le confort contemporain, parfait pour un usage résidentiel ou de réception haut de gamme.Superficie intérieure totale : 511,64 m²Espaces extérieurs (balcons + terrasses + solarium) : 234 m²Surface pondérée totale : 745,64 m²Annexes : 6 emplacements de parking privatifsUn bien rare, conjuguant luxe, design et exclusivité, à deux pas des plages et du centre de Cannes Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7301722
reference : ART3379
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes La Bocca
type du bien : appartement
pièces : 9
chambres : 5
surface du bien : 512 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 13.780.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier : Art de Vivre Realty
nom : niet opgegeven
adressse : Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 949.558
Taxe foncière
Estimation
Entre € 27.560 et € 96.460
Taxe habitation
Estimation
Entre € 27.560 et € 68.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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