appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 420.000

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CANNES BASSE CALIFORNIE - Vous revez de vivre dans une maison à Cannes dans un quartier résidentiel? Venez visiter ce haut de villa 3 pièces / 2 chambres de 69m2 habitables et son jardinet de 39m2 ! Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une maison de caratère "années 30" vous profiterez de toutes les expositions et d'une belle luminosité. Une entrée avec placard distribue toutes les pièces, les chambres sont spacieuses, en angle avec une vue dégagée, la salle de bains dispose d'une fenêtre et la cuisine est indépendante. La climatisation (neuve), les huisseries double vitrage et l'électricité aux normes vous apporteront le confort que vous attendez de votre future acquisition. En annexe, un lot jardin de 39m2 vous apportera un espace détente à mettre à votre goût. Pas de stationnement et pas non plus de charges de copropriété (seulement 4 appartements). A visiter sans tarder. MONRESEAU-IMMO.COM - BOUVET Stéphane - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.urface CARREZ : 68.67 m²

détails du bien

Franimo nr:	#6586609
reference :	0600711078
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	39 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).