appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 765.000

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Sur le prestigieux quartier du Palm Beach, découvrez ce superbe appartement traversant de trois pièces, à proximité immédiate des plages de la Croisette et du boulevard Gazanière.La vaste pièce de vie et sa cuisine avec ilot s'ouvre sur sa lumineuse terrasse, les deux chambres partages un agréable balcon.Situation idéale, calme, proches des commerces et restaurants, école et poste au bout de la rue également, parfait pour une villégiature ou un investissement.Beau potentiel de location avec les nombreux congrès, festival du film, LIONS, MIPIM.....Mais également la saison estivale.Offrez vous un cadre de vie unique dans l'un des plus prestigieux quartier de Cannes au cœur des plages et du tout nouveau complexe hôtelier du Palm Beach, restaurant, bar, discothèque.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, possibilité de visite en Visio également. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887922

détails du bien

Franimo nr:	#7032259
reference :	340939142590
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 765.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Le Goffe

agent immobilier :	Capifrance Le Goffe
nom :	Christophe Le Goffe
adressse :	06400 Cannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Goffe

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.126
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.530 et € 5.355
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.530 et € 3.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).