appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 185.000

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Studio Cannes à 5 minutes de la plage Très bel investissement locatif pour ce studio de 27 m2 situé au cinquième et dernier étage d'une résidence historique néo-classique: 'le Palais Bellevue' situé à 5 minutes à pied des plages et 10 minutes de la Croisette, dans un environnement calme et verdoyant. Doté d'un magnifique parc paysager, d'un hall majestueux avec une superbe cheminée, d'un escalier monumental et d'un vaste parking, cet ancien hotel date des années 1850s et servait de villégiature aux hivernants Britanniques. Aujourd'hui, un ascenseur vous permettra d'atteindre ce studio traversant, situé à l'arrière du bâtiment, offrant une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres (possibilité de mezzanine). Il sera facile d'ouvrir une cloison pour que l'espace cuisine s'intègre complètement dans le volume. La salle de douche avec toilette a été rafraichi. Si vous souhaitez profiter d'un morceau d'histoire cannoise et avoir votre pied à terre à quelques minutes de toutes les commodités ou du parc de la Croix des Gardes, n'hésitez pas à organiser rapidement une visite.

détails du bien

Franimo nr:	#7050907
reference :	12030370047
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).