appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 235.000

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CANNES LE SUQUET - Coeur de ville et centre de vie à 4mn à pieds des plages pour ce charmant et atypique 2/3 pièces de 42m2 et sa petite terrasse secrète. Au calme et en retrait des restaurants et autres bars, il sera parfait pour une résidence secondaire ou pour l'investissemnet locatif saisonnier. Tout refait à neuf, double vitré, climatisé, il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée de 6m2, d'un séjour de 16m2 donnant sur terrasse, d'une grande chambre de 12m2 avec Bain à remous privatif, d'un coin nuit ouvert sur le séjour et d'une salle de douche avec receveur extra plat. Un bien "prêt à vivre", au calme et plein de charme, sans travaux à prévoir, aux faibles charges à découvrir sans attendre .. MONRESEAU-IMMO.COM - BOUVET Stéphane - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 488 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 41.26 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7094724
reference :	0600711646
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).