appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 480.000

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À vendre – Appartement T4 traversant de 81 m² avec terrasses, garage et cave – CannesIdéalement situé à Cannes, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement traversant de type T4, d'une surface de 81 m², offrant confort, luminosité et fonctionnalité.Caractéristiques principales :Surface : 81 m²Type : T4 traversantExtérieurs : 2 terrasses, idéales pour profiter du climat cannoisClimatisation intégrale : confort garanti toute l'annéeDisposition intérieure :Un vaste séjour lumineux, ouvrant sur l'une des terrassesUne cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencéeUne chambre parentale avec salle de bains attenanteDeux autres chambres climatisées avec placards intégrésUne salle de bain supplémentaire avec double vasqueAnnexes :Un garage fermé, rare sur le secteurUne cave, pour un espace de rangement complémentaireCe bien est idéal pour une famille ou en résidence secondaire, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports.N'hésitez-pas à me contacter pour organiser une visite !!!!! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902489

détails du bien

Franimo nr:	#7095064
reference :	340934496141
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Espinasse

agent immobilier :	Capifrance Espinasse
nom :	Christophe Espinasse
adressse :	06130 Grasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Espinasse

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).