appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 394.000

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Joli appartement (56 m2) traversant dans une petite résidence de standing avec parc privé et sécurisé, oliviers centenaires et grande piscine.L'appartement profite d'une belle terrasse plein sud, au calme avec vue dégagée sur le parc. Il se situe au premier et dernier étage.Ce joli T2 est traversant, son séjour côté sud profite d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse.La chambre et la cuisine profite également d'une jolie vue sans visàvis, sur un parc aux essences méditerranéennes.Il bénéficie d'une belle salle de bains, de toilettes séparés, ainsi que de nombreux rangements.Côté fonctionnel, un garage fermé et une cave complète ce bien à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 274, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre BONTEMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRASSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7106308
reference :	830037377520
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 394.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Grasse - Bontemps

agent immobilier :	Optimhome Grasse - Bontemps
nom :	Pierre Bontemps
adressse :	06130 Grasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Grasse - Bontemps

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.601
Taxe foncière Estimation	Entre € 788 et € 2.758
Taxe habitation Estimation	Entre € 788 et € 1.970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).