appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 1.040.000

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CANNES, Situé dans un résidence de standing du Square Mistral, je vous invite à venir découvrir ce très belle appartement 3 pièces de 92 m2 en étage élevé et offrant une vue mer exceptionnelle sur les îles de Lérins et la baie de Cannes.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue sur la mer, d'une chambre de maître avec un dressing, une loggia, un wc indépendant et une salle de douche et d'une seconde chambre avec une salle de douche.Une place de parking complète ce bienProximité à pied, de la Croisette, du Quai Saint Pierre, du Suquet et des plages du Midi.Bien d'exception à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes, ascenseur, espaces jardins) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913896

détails du bien

Franimo nr:	#7109906
reference :	340938562229
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.040.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lonchay

agent immobilier :	Capifrance Lonchay
nom :	Bertrand Lonchay
adressse :	06250 Mougins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lonchay

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 73.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.080 et € 7.280
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.080 et € 5.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).