appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 310.000

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Cannes, à vendre bel appartement de caractère! Situé au sein d’un immeuble bourgeois datant des années 1900, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique. Très lumineux et au calme, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des plages, du port et des commerces. Un balcon rare dans ce type de bien complète l’ensemble, apportant une touche supplémentaire de confort et de charme. Un bien d’exception, à la situation idéale! A voir rapidement B.Picotto ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) MONRESEAUIMMO.COM PICOTTO Bernard ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) b. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent Commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 61.48 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7117642
reference :	0600711683
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière	€ 850
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).