appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 170.000

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Dans le quartier prisé de Montrose, au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant studio rénové d'environ 17 m², situé en étage élevé et offrant un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur les environs.Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 12 m² avec coin cuisine aménagé, ouvrant sur une agréable terrasse de 5 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.De grands placards intégrés optimisent l'espace à l'entrée, et une cave complète ce bien.Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité du centreville à seulement 12 min à pied de la gare, 13 min de la rue d'Antibes et 18 min du boulevard de la CroisetteLe stationnement gratuit dans la rue constitue un véritable atout dans ce secteur très recherché.Un piedàterre idéal à Cannes, à découvrir sans tarder !TOUTE OFFRE SÉRIEUSE SERA ÉTUDIÉE.. Nombre de lots de la copropriété: 168, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1115€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Radia LAHLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7171636
reference :	830033053634
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	18 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cannes - Lahlou

agent immobilier :	Optimhome Cannes - Lahlou
nom :	Radia Lahlou
adressse :	06400 Cannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cannes - Lahlou

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).