appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 1.199.000

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Penthouse à Cannes avec Rooftop Privatif et Vue Panoramique – Dernier Étage avec Ascenseur Privatif

Bel’Maison vous présente un véritable appartement d’exception de 125 m2 plongées dans les hauteurs de Cannes bénéficiant d’une vue traversante d’Est en Ouest.

Accessible par son ascenseur privatif, ce Penthouse immédiatement illuminé par son puit de lumière naturelle.

Un Rooftop à couper le souffle à l’avant et à l’arrière de l’appartement disposant de 50m2 et 100m2 donnant directement sur la mer côté Est avec une réelle sensation de liberté. Ce bien dispose d’une proximité directe sur son centre ville, le port, ses boutiques de luxes et les meilleurs restaurants gastronomique de Cannes.

En entrant vous découvrez ce séjour avec ses larges baie vitrée vous donnant accès aux deux grandes terrasses de l’appartement ainsi que de sa lumière et aération traversante. En suivant, une Cuisine semi-ouverte entièrement équipée jouxtant cet incroyable Rooftop, tout comme la suite parentale avec salle de bains privative. Ce penthouse dispose de 3 chambres distinctes ainsi que 2 salles de bains.

Il bénéficie de la climatisation, de volets roulants électriques, de stores bannes sur la terrasse et d’une porte d’entrée blindée.

À votre disposition 2 grands garages fermés en sous-sol et d’une piscine commune dans la résidence. Ce penthouse d'exception est affiché aux prix de 1.199.000 € (honoraires d’agence inclus).

Cet appartement fait partie d’une copropriété de 37 lots principaux et 60 lots secondaires avec des charges mensuelles de 285€.

Une adresse rare à Cannes, alliant luxe, calme et fonctionnalité, idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Contactez nous pour plus d’informations nous serons ravie de répondre à vos questions

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, tout à l'égout, en bon état, double vitrage

détails du bien

Franimo nr: #7225709
reference : 251
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 83.985
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.398 et € 8.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.398 et € 5.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Cannes, Alpes-Maritimes, référence: 251

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