appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 1.450.000

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Amanda Properties, vous présente en exclusivité, une opportunité rare : Somptueux rez-de-jardin au sein d’un domaine fermé, entièrement privé et sécurisé, offrant une piscine exclusivement dédiée à l'appartement.À quelques pas de la Croisette et à proximité immédiate des commerces, cet appartement d’exception de 140 m² se niche dans l’un des domaines les plus confidentiels de Cannes.Il déploie de magnifiques volumes avec un séjour lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine américaine, parfaitement intégrée à l’espace de vie.Les deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains, offrent un confort absolu et une atmosphère raffinée.L’extérieur révèle un cadre unique : un jardin privatif de 1 600 m², véritable écrin de verdure, équipé d’une piscine privée, d’un jacuzzi, et de multiples espaces de détente, le tout à l’abri des regards, rare à Cannes.Un bien d’exception, alliant intimité et emplacement privilégié, à quelques minutes de toutes les commodités.

détails du bien

Franimo nr: #7229140
reference : 9548V
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : 2
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
230

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier : Amanda Properties
nom : niet opgegeven
adressse : Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 101.254
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.900 et € 10.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.900 et € 7.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Cannes, Alpes-Maritimes, référence: 9548V

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