appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 835.000

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À Cannes, à quelques pas seulement de l'hypercentre, découvrez ce superbe 3 pièces de 90,66 m² situé au sein d'une résidence de standing alliant élégance contemporaine et emplacement privilégié.Pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné, la résidence séduit par la qualité de ses prestations et l'attention portée à chaque détail. Les appartements bénéficient de finitions haut de gamme, de matériaux nobles et de technologies modernes, pour un confort de vie optimal au quotidien.Cet appartement exposé Est Ouest propose de beaux volumes baignés de lumière et dispose de : Un vaste séjour Une cuisine ouverte Deux chambres avec chacune sa propre salle de bain WC séparésDeux terrasses totalisant 44,21 m², sans visàvis, idéales pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.Un double parking en soussol complète ce bien.Situé à proximité immédiate du célèbre quartier de la Banane, vous profitez d'un accès privilégié aux : boutiques de luxe restaurants raffinés plages privées emblématiques de CannesLa résidence répond aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité, de confort et de performance énergétique, garantissant ainsi la qualité de votre investissement immobilier.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. D'autres appartements sont également disponibles.Si vous devez vendre votre bien avant d'acheter, je peux également vous accompagner dans la vente de votre logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7271574
reference : 830033758421
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 91 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 835.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Frejus - Buzet

agent immobilier : Optimhome Frejus - Buzet
nom : Dorothée Buzet
adressse : 384 avenue André Léotard 83600 Frejus France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 58.942
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.670 et € 5.845
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.670 et € 4.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Cannes, Alpes-Maritimes, référence: 830033758421

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