appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 4.500.000

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Élégant appartement de luxe situé au 104, boulevard de la Croisette, dans une résidence privée, au 4e étage, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance de Cannes et la baie de Cannes. L'appartement séduit par ses prestations haut de gamme : sols en marbre dans toutes les pièces, chauffage au sol, cuisine luxueusement équipée, volets roulants électriques, armoires encastrées en acajou. Le salon baigné de lumière donne accès à une terrasse de 30 m² offrant une vue incomparable sur le port et la mer. L'offre comprend un grand garage séparé au sous-sol et un studio d'amis dans une annexe.

L'appartement est disponible immédiatement après l'achat.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, meublé, chauffage au gas, chauffage central, double vitrage, chauffage électrique

détails du bien

Franimo nr:	#7298357
reference :	-
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	37 m2
prix :	€ 4.500.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

bauwerkswisss gmbh

nom :	Joachim Siebold
adressse :	Obere Seestrasse 12 8272 Ermatingen
langues :	allemand

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 311.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 9.000 et € 31.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 9.000 et € 22.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).