appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 795.000

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Cannes, appartement traversant 90 m² de surface habitable, 130 m² de terrasses pleine vue mer, piscine, 3 garages, cave !!Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !Dans une petite copropriété intimiste, bien entretenue et sécurisée, je vous invite à venir découvrir cet appartement traversant situé au deuxième et dernier étage !Bénéficiant de 3 terrasses dont une de 115 m² disposant d'une vue mer féerique et ce sans aucun vis à vis...La distribution de cet appartement est parfaitement pensée :Une entrée, un spacieux séjour ultra lumineux, de 2 confortables chambres, 2 salles dedouches, 2 wc.Ainsi qu'une terrasse au sud de 14 m² et d'un balcon au nord de 8 m²Sans oublier sa terrasse sur le toit de 115 m² avec la grande bleue en toile de fond !Ajoutons 3 garages ainsi qu'une cave afin de compléter ce bien d'exception.Taxe foncière 2201 €. Charges 362 €/mois.Dpe D GES CDésireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésites pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947802

détails du bien

Franimo nr:	#7302421
reference :	340932199609
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becquart

agent immobilier :	Capifrance Becquart
nom :	Guillaume Becquart
adressse :	59170 Croix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becquart

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).