appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 159.000

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Cannes, à vendre, charmant 2 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d’un superbe immeuble bourgeois des années 30 parfaitement entretenu. Dès l’entrée, le caractère de la résidence se révèle à travers ses magnifiques carreaux de ciment d’époque et son escalier en marbre, témoins du charme authentique de l’ancien. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme absolu, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché à Cannes. Ses faibles charges de copropriété de seulement 30 € par mois constituent un véritable atout. Que ce soit pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son charme et son potentiel. Ne reste plus qu'à venir le découvrir ! MONRESEAUIMMO.COM PICOTTO Bernard ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) b. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent Commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 46.24 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7369324
reference :	0600711971
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	272
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 690
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).