appartement à vendre Cantaron, Alpes-Maritimes

€ 269.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Hameau de l'Oli 3 pièces de 69.04m² + Terrasse de 54m² + Balcon 8m² + Garage + Cave Au c?ur d?un environnement résidentiel de La Trinité, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au troisième et dernier étage d?une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue. Attention pas d 'ascenseur. D?une surface habitable de 69,4 m², ce bien en état irréprochable offre une distribution fluide et lumineuse : Deux chambres confortables Une belle salle de bain soignée Une grande pièce de vie conviviale et baignée de lumière Un balcon de 8 m², idéal pour profiter des fins de journée grâce à son exposition Ouest À cela s?ajoute un véritable atout rare : un toitterrasse privatif de 54 m², un espace exceptionnel pour recevoir, aménager un coin détente ou créer un jardin suspendu selon vos envies. Prestations complémentaires : Double vitrage Moustiquaires Climatisation réversible Cave de 2 m² Garage fermé de 13,50 m² La résidence est sécurisée, bien gérée et dispose d?un parc de jeux pour enfants en son sein, un vrai confort pour la vie d Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 18/12/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie C : 115 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1100 Euros Bien en copropriété Charges annuelles : 3036 Euros/an (soit 253 Euros/mois) Affaire suivie par Mr JeanPhilippe GASTEAU (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Le Cannet Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7271023
reference :	immodiffusion-FNM180384
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cantaron
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Cantaron (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).