appartement à vendre Éze, Alpes-Maritimes

€ 595.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bord de mer, sur la côte d'azur, au cœur du village très recherché d'Eze bord de merTrès proche de Monaco (6kms) et également de NiceLe train et le bus juste a coté de la résidence vous permettent d'accéder facilement à Monaco en seulement 7 minutes et à Nice en 14 minutesAccès plage à moins de 100 mètresCadre calme et très bien fréquenté.A vendre dans une petite bastide provençale de standing du 18ème siècle, face à la merAppartement de 78m2 avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafondVous bénéficierez d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec vue mer de 25 m², et une cuisine ouverte de 14 m²L'appartement comporte 2 grandes chambres d'environ 12 m², l'une avec vue mer et l'autre à l'arrière avec vue jardinLa salle d'eau de presque 5 m² comporte une douche, un WC et une double vasque, vous avez également un second WC indépendantLes fenêtres de l'appartement ont été changées récemment (double vitrage)Travaux d'embellissement à prévoir, nous en avons tenu compte dans le prix, mais très beau potentiel avec de beaux volumesPlaces de stationnement dans la rueRésidence familiale, au calme, qui présente très peu de charges de copropriétéscadre exceptionnel, à visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882799

détails du bien

Franimo nr:	#6991048
reference :	340932463504
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Éze
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 595.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leclercq

agent immobilier :	Capifrance Leclercq
nom :	Caroline Leclercq
adressse :	06950 Falicon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leclercq

frais estimés de ce bien à Éze (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.430
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).