appartement à vendre Éze, Alpes-Maritimes

€ 3.980.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Magnifique appartement aux prestations haut de gamme à partager avec seulement deux autres propriétaires, dans le prestigieux village d'Eze, au cœur d'une copropriété intime.À quelques minutes de Monaco, ce bijou offre une vue panoramique sur la mer qui s'étend jusqu'à la Corse au lever du soleil.Cet appartement de rêve occupe un étage complet et l'accès à cet havre de paix se fait de manière sécurisée grâce à un digicode dans l'ascenseur qui autorise l'accès à cet étage seulement au propriétaire.L'appartement, d'une conception ouverte, mélange élégamment espace de vie avec double salon, cheminée, cuisine et entrée spacieuse.Il comprend trois belles chambres dont deux donnent directement sur la terrasse et bénéficient d'une magnifique vue mer. La troisième chambre en suite, avec vue mer et accès extérieur par la terrasse côté ouest, bénéficie d'un grand dressing et une salle de douche. Il y a une grande salle de douche avec toilette, une salle de douche avec vasque et un toilette invités.Pour votre confort, deux garages et deux places de parking supplémentaires sont à votre disposition.Une cave à vin climatisée pour vos plus précieux crus.Un système de sécurité relié part téléphone comprend des caméras et alarmes.Profitez de cette occasion unique de vivre dans l'un des lieux les plus convoités de la Côte d'Azur à 5 minutes de Monaco. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876512)

détails du bien

Franimo nr:	#7021477
reference :	340936916616
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Éze
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 3.980.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Orain

agent immobilier :	Capifrance Orain
nom :	Clément Orain
adressse :	06310 Beaulieu sur mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Orain

frais estimés de ce bien à Éze (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 275.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 7.960 et € 27.860
Taxe habitation Estimation	Entre € 7.960 et € 19.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).