appartement à vendre Grasse, Alpes-Maritimes

€ 265.000

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GRASSE SUD RESIDENTIEL - Les Micocouliers, résidence recherchée et très bien tenue (ravalement récent) avec magnifique parc, piscine, tennis, à proximité des grands axes et au calme!! Nous vous proposons un cadre de vie verdoyant avec une vue dégagée panoramique jusqu'à le mer pour ce 3 pièces traversant de 62 m2 + sa terrasse de 11m2 au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) . Le séjour de 26m2 est baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud / Est et donne sur une belle terrasse couverte avec stores bannes sur laquelle il fera bon profiter du soleil généreux de la côte d'azur. 2 chambres, une salle de bains avec fenetre, un WC indépendant sont à votre disposition. Cotés pratiques n'oublions pas les placards, le garage au sous-sol, la cave (très saine) au RDC et l'usage d'un stationnement extérieur sur le parking réservé aux résidents. Les charges de 191€ / mois incluent le chauffage, l'eau froide , l'eau chaude, l'accès à la piscine, le tennis, l'entretien des espaces verts communs, l'ascenseur et bien entendu l'entretien irréprochable de cette résidence. Nous vous attendons pour une visite! Surface CARREZ : 61.9 m² MONRESEAU-IMMO.COM - BOUVET Stéphane - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 294 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 61.9 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7084706
reference :	0600711634
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Grasse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Grasse (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).