appartement à vendre Grasse, Alpes-Maritimes

€ 130.000

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Situé sur la charmante place des sœurs, en plein cœur du centre historique et vivant de la citée de Grasse, cet appartement de caractère offre un cadre de vie authentique et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et animations culturelles.Ce trois pièces lumineux d'environ 65 m2 habitables se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres, et bénéficie en plus, sur le palier d'une chambre annexe idéale pour un bureau, chambre d'ami ou activité indépendante.En Rez de chaussée, vous profiterez également d'un vaste espace atelier ou rangement de 15 m2, parfait pour un artisan, artiste ou simplement de stockage, ainsi que d'une cave voutée idéale pour le vin ou des archives.Situé dans un immeuble typique du centre ville dont la façade et le ravalement viennent d'être refaits, ce bien offre un cachet indéniable sur une belle opportunité d'investissement.Idéal pour une famille, un commerçant souhaitant allier vie professionnelle et personnelle, ou pour un investisseur à ,la recherche d'un bien fort potentiel locatif dans un secteur recherché.A visiter sans ta Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907388

détails du bien

Franimo nr:	#7089352
reference :	340932111374
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Grasse
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Goffe

agent immobilier :	Capifrance Le Goffe
nom :	Christophe Le Goffe
adressse :	06400 Cannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Goffe

frais estimés de ce bien à Grasse (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).