appartement à vendre Grasse, Alpes-Maritimes

€ 282.000

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GRASSE Magnifique 3 pièces 74.50m2 ( 67,50m2 carrez) au calme avec belle vue dégagée sur la vieille ville et les collines allentours sans visàvis direct. Sans aucun travaux à prévoir, vous aurez le plaisir de profiter des prestations et du confort d'un immeuble récent (2015) aux dernières normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) , gage d'économies d'énergie, de confort thermique/accoustique et PMR (personnes à moblité réduite) Des prestations de premier ordre :climatisation réversible partout, sol travertin, porte isoblindée 5 points, interphone, belle cuisine aménagée , faux plafonds avec spots, placards aménagés, belle salle de bains aménagée, terrasse de 10m2 sur laquelle est édifiée une véranda de 7m2 parfaitement habitable, isolée et climatisée. Dans le prolongement du séjour, cette véranda est une véritable 4ème pièce ou il ferra bon vivre toute l'année grace à son triple vitrage.N'oublions pas les côtés pratiques de cet appartement en effet vous disposerez de nombreux espaces pour le rangement et d'un grand parking double en soussol (actuellement une place de parking et une grande cave). Pour vos visiteurs, 13 places de parking sont à leur disposition. Un appartement "prêt à vivre", bien équipé, Idéal pour y loger votre famille dans un excellent confort, au calme et à proximité de toutes les commodités. MONRESEAUIMMO.COM BOUVET Stéphane ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 67.5 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7258778
reference :	0600711831
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Grasse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 282.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	52
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

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frais estimés de ce bien à Grasse (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.895
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.210
Taxe habitation Estimation	Entre € 564 et € 1.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).