appartement à vendre Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes

€ 499.900

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Dans une résidence prisée avec piscine chauffée, tennis et parc arboré de 5 hectares, découvrez ce magnifique 3 pièces de 78 m2 rénové avec goût et prestations de qualité.Caractéristiques du bien :Superficie généreuse avec grand séjour lumineux,Deux chambres confortables, un bureau et de nombreux rangements,Cuisine moderne Schmidt avec électroménagers haut de gamme et plan de travail en granit,Salle de bains et WC séparés (WC avec lave-mains),Appartement refait à neuf en 2021 :Murs entièrement réenduitsDouble vitrageClimatisation réversiblePorte blindéeSols et finitions impeccablesCave au sous-sol avec porte blindéePrestations de la Résidence :Piscine 25m chauffée au printemps et à l'automneTerrains de tennis, espaces verts, gardien et jardiniersCharges faibles : 330€/mois tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et petits travaux de copropriété)Exposition Ouest – Vue dégagée – Calme absoluUn bien rare et clé en main, dans une résidence recherchée, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 470, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900584

détails du bien

Franimo nr:	#7054816
reference :	340930806011
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Juan-les-Pins
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 499.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Markov

agent immobilier :	Capifrance Markov
nom :	Radoslav Markov
adressse :	06600 Antibes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Markov

frais estimés de ce bien à Juan-les-Pins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.887
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 999,80 et € 2.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).