appartement à vendre Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes

€ 299.900

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À seulement 50 mètres des plages de sable fin de JuanlesPins, en plein cœur du centreville, venez découvrir ce beau appartement 2 pièces de 47 m² entièrement rénové, situé dans une résidence récente (2011) avec ascenseur et parking en soussol. Descriptif du bien :Surface : 47 m² (loi Carrez)Grande pièce de vie lumineuse, exposition plein sudCuisine ouverteChambre spacieuse avec placardsSalle d'eau contemporaine avec douche à l'italienneTerrasse ensoleillée pour vos repas ou moments de détente Localisation exceptionnelle :À 50 m de la plageÀ 2 min à pied de la gare SNCFProche commerces, restaurants, animations estivalesQuartier vivant et recherché Atouts :Immeuble récente construction (2011), normes modernesAscenseur & parking sécurisé en soussolFaibles chargesForte rentabilité locative (courte ou longue durée)Idéal investisseur, résidence secondaire ou piedàterre Visite sur rendezvous. Dossier complet et diagnostics disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915769

détails du bien

Franimo nr:	#7117714
reference :	340931435317
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Juan-les-Pins
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Markov

agent immobilier :	Capifrance Markov
nom :	Radoslav Markov
adressse :	06600 Antibes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Markov

frais estimés de ce bien à Juan-les-Pins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).