appartement à vendre Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes

€ 255.000

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déalement situé Boulevard Wilson, reliant le Vieil Antibes à JuanlesPins dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement T2 de 42 m², entièrement rénové et climatisé, offre confort et modernité à deux pas de la mer et des commodités. Emplacement premium :À seulement 200 m de la plageProximité immédiate des commerces et des transportsÀ deux pas du Cap d'Antibes et de la Pinède Gould, célèbre pour le Festival de Jazz de JuanlesPins Caractéristiques du bien :Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de référence, avec gardien, interphone et ascenseurEntrée avec grand placard de rangementSéjour lumineux avec cuisine ouverte récente, équipée et de qualitéChambre avec placard intégréSalle d'eau moderne avec douche à l'italienneWC indépendantTerrasse de 14 m², exposée côté cour, au calmeCave en soussol. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Informations complémentaires :Charges mensuelles : env. 150 €, incluant chauffage central et eauBien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, piedàterre ou investissement locatif Un appartement clé en main, combinant emplacement d'exception et prestations modernes, au cœur de la Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, froide, chauffage) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923177

détails du bien

Franimo nr:	#7149469
reference :	340934176443
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Juan-les-Pins
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Markov

agent immobilier :	Capifrance Markov
nom :	Radoslav Markov
adressse :	06600 Antibes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Markov

frais estimés de ce bien à Juan-les-Pins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).