appartement à vendre Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes

€ 720.000

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Au cœur de JuanlesPins, dans l'élégante et recherchée Résidence des Lauriers, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 86 m², situé en dernier étage, offrant des prestations rares et un potentiel remarquable.Dans un environnement résidentiel, central et parfaitement au calme, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son exposition SudOuest.L'appartement bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes à 270°, véritable tableau vivant évoluant au fil de la journée.Il se compose de :Un séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur l'extérieurUne terrasse d'exception de plus de 33 m², idéale pour profiter pleinement du panoramaDeux chambres confortablesUne cuisine indépendanteUne salle de bain et une salle d'eauPrestations et atouts :Dernier étageAppartement traversantRésidence bourgeoise de standingVue mer panoramique rareEnvironnement calme et privilégiéCaveStationnement privatif Un bien rare sur le marché, offrant une opportunité unique de rénovation pour créer une résidence de prestige à votre image. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €). À proximité immédiate des plages, commerces et commodités Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2950€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947101

détails du bien

Franimo nr:	#7302559
reference :	340930195388
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Juan-les-Pins
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 720.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Markov

agent immobilier :	Capifrance Markov
nom :	Radoslav Markov
adressse :	06600 Antibes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Markov

frais estimés de ce bien à Juan-les-Pins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.030
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.440 et € 5.040
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.440 et € 3.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).