appartement à vendre La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes

€ 299.000

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Charmant Duplex au cœur d'un village en pierresDécouvrez ce magnifique duplex de 3/4 pièces, niché dans une maison de village en pierres, au calme et idéalement situé en plein cœur de La Colle-sur-Loup. Profitez d'un cadre authentique, avec toutes les commodités à quelques pas : écoles, collège, piscine, stade, gymnase, et supermarché U.À seulement 5 minutes, explorez le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et les bords de rivière. La mer et les axes autoroutiers ne sont qu'à 10 minutes !Description :Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cuisine américaine ouverte, salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, WC indépendant.Étage : Trois espaces, actuellement aménagés en dressing, chambre principale et bureau/chambre avec dressing.Stationnement facile grâce au parking public à proximité. Maison sécurisée par un portail. Proche du Polygone Riviera pour le shopping.Stockage possible dans les combles accessible par le dressingUn havre de paix mêlant confort moderne et charme provençal. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Eric TRANCHIDA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888565

détails du bien

Franimo nr:	#7018275
reference :	340937661052
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	La Colle-sur-Loup
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tranchida

agent immobilier :	Capifrance Tranchida
nom :	Eric Tranchida
adressse :	83500 La Seyne Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tranchida

frais estimés de ce bien à La Colle-sur-Loup (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).