appartement à vendre La Turbie, Alpes-Maritimes

€ 199.000

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Découvrez ce charmant studio de 25 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition traversante, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et dynamique.\n\nEntièrement meublé et en excellent état, ce studio comprend un séjour spacieux de 19 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le balcon de 3 m², parfait pour les petitsdéjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées, ajoute une touche de charme supplémentaire.\n\nImaginezvous vous réveiller chaque matin face à un panorama montagneux époustouflant, puis vous détendre le soir sur votre balcon, bercé par le chant des oiseaux. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre.\n\nSitué à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour vos soirées gourmandes, ainsi qu'un arrêt de bus pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, vous accédrez à une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes une crèche, un collège, un hôpital, et plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en pleine nature. De plus, ce studio est éligible à la fibre pour un confort connecté.\n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et beauté naturelle. Contacteznous dès maintenant pour une visite et laissezvous séduire par ce studio unique.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7129536
reference :	VA2193-DREUX
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	La Turbie
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Cabinet dreux

agent immobilier :	Cabinet dreux
nom :	niet opgegeven
adressse :	21 Avenue de sospel 06500 Menton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Cabinet dreux

frais estimés de ce bien à La Turbie (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).