appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 540.000

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Le Cannet, au calme absolu, à vendre très beau 3 pièces de 80,43 m2 avec son jardin de 171 m2. Ici règne calme et sérénité... À peine franchi le seuil, vous constaterez que les beaux volumes sont à compter parmi les nombreux atouts de cet appartement... Idéal pour accueillir une nouvelle famille, sa disposition laisse à chacun son indépendance. Du salon, vous accéderez sur une terrasse qui promet des moments de partage entre amis ou famille qui vous fera oublier les tracas de la ville. L'été vous n'aurez que l'embarras du choix... soit vous tenir à l'ombre sous la pergola, vous détendre sur une chaise longue ou profiter de sa piscine privée. Situé proche du secteur des Moulières, vous serez à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, du bus... Voilà un appartement où il fait bons vivre! En plus de ses nombreux avantages, il est vendu avec une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules l'un derrière l'autre vous ôtera tout problème de stationnement. Venez vite le visiter, c'est surement votre futur havre de paix. MONRESEAU-IMMO.COM - PICOTTO Bernard - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) b. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent Commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 850 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 80.43 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7024192
reference :	0600711542
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	171 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière	€ 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).