appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 157.500

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Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : STUDIO 35 M² LOUE-PARKING BONNE RENTABILITÉ Dans une villa divisée en 4 appartements, chacun avec son entrée indépendante, on vous présente un studio pas comme les autres. Un vrai petit chez-soi, actuellement loué jusqu'en octobre 2025, pour un loyer de 606 euros + 67 euros de charges mensuelles. C e qu'il a de plus que les autres ? Un salon lumineux où tu peux vraiment poser ton canapé ET ton humeur du jour Une cuisine indépendante et spacieuse (oui, une vraie, pas une kitchenette coincée entre deux murs) Une grande salle de bains, où on ne se cogne pas au lavabo en se brossant les dents Une terrasse OUEST de 15 m² pour les fins de journée dorées, les barbecues discrets ou les bouquins en chaussettes Une cave pour cacher tout ce que tu ne veux pas voir traîner Et surtout? un parking privatif Le tout dans un environnement ultra calme, loin du tumulte et pourtant proche de tout ce qui compte. - Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) - Classe-Energie C : 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 561 et 761 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 804 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7065357
reference : immodiffusion-FNM175015
departement : Alpes-Maritimes
proche : Le Cannet
type du bien : appartement
pièces : 1
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 34 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 157.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.330
Taxe foncière
Estimation
Entre € 315 et € 1.103
Taxe habitation
Estimation
Entre € 315 et € 787,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Le Cannet, Alpes-Maritimes, référence: immodiffusion-FNM175015

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