appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 210.000

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Le CANNET – A vendre 3 pièces traversant dans résidence sécurisée et gardiennée. Situé au 4ème étage vous profiterez d'une très belle luminosité, vous serez au calme absolu et sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! L’appartement bénéficie d’un excellent emplacement : à quelques minutes à pied des arrêts de bus et des écoles, et à proximité en voiture du centre-ville de Cannes, des commerces, des plages et de l’accès à l’autoroute. Bien que très bien agencé, quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. En complément, une cave et une place de parking sont incluses. Venez le visiter sans tarder, que ce soit pour y vivre ou investir, il ne vous laissera pas indifférent. B.Picotto (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) MONRESEAU-IMMO.COM - PICOTTO Bernard - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) b. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent Commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 600 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 63.86 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7109698
reference :	0600711657
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière	€ 1.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).