appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

Votre agence Excellence Riviera vous propose à la vente, au cœur du Cannet – secteur Mairie, un appartement 3 pièces d’environ 78 m², situé en étage élevé, offrant une vue mer dégagée et un emplacement central à proximité immédiate des commodités.\n\nCe bien se compose de :\n\nUn séjour lumineux d’environ 20 m²,\n\nUne cuisine indépendante,\n\nDeux chambres, dont une spacieuse d’environ 14 m²,\n\nUne salle de bains,\n\nUn WC indépendant.\n\nAnnexes :\nUn garage avec cave attenante, ainsi qu’une deuxième cave viennent compléter ce bien.\n\nTravaux de rénovation à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation intéressant.\n\n Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.\n Opportunité rare dans ce secteur recherché — à visiter sans tarder !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 3 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n