appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 1.528.000

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Horizon Croisette – Appartement d’exception avec vue mer à Le Cannet\nT5 unique – 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Travaux en cours – Livraison prochaine\nOffrezvous un art de vivre rare sur la Côte d’Azur avec Horizon Croisette, une résidence de prestige nichée dans le très recherché quartier des Bréguières au Cannet, au cœur d’un parc paysager sécurisé avec piscine et vues spectaculaires sur la baie de Cannes et la Méditerranée.\nUn appartement aux dimensions d’une villa\nDernière opportunité :\nAppartement 5 pièces aux surfaces exceptionnelles, comparables à celles d’une villa\nJusqu’à 157 m² habitables\nTerrasse panoramique d’environ 100 m², véritable belvédère sur la mer\nOrientation idéale pour une luminosité optimale\nVolumes généreux, larges séjours, prestations personnalisables\nChaque logement a été conçu pour offrir intimité, confort et élégance, dans un environnement préservé et verdoyant.\nUn cadre de vie unique\nÀ moins de 4 km de la Croisette, des plages et du vieux port de Cannes, Le Cannet séduit par :\nSon esprit village et son centre historique authentique\nSes panoramas remarquables sur les îles de Lérins et l’Estérel\nSon environnement résidentiel composé de villas et résidences haut de gamme\nUn accès rapide à l’autoroute A8, à la gare TGV de Cannes\nLa proximité des aéroports de Nice Côte d’Azur et Mandelieu\nUne résidence intimiste et sécurisée\nDomaine fermé par un portail majestueux\nPiscine intégrée au cœur du parc méditerranéen\nEssences locales, oliviers, pins, restanques paysagées\nStationnements sécurisés en soussol (box)\nEspaces communs pensés pour la tranquillité et la discrétion\nUn lieu d’exception pour une clientèle exigeante\nHorizon Croisette incarne le parfait équilibre entre prestige, nature et panorama d’exception, dans l’un des secteurs les plus convoités des Hauts de Cannes.\n Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr: #7241695
reference : 101013-ADRIA
departement : Alpes-Maritimes
proche : Le Cannet
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 157 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.528.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier : Adria Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 106.620
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.056 et € 10.696
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.056 et € 7.640
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Le Cannet, Alpes-Maritimes, référence: 101013-ADRIA

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