appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 389.000

  •  à vendre appartement Le Cannet Alpes-Maritimes 11 / 1

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Le cannet rare sur le mahé situé dans le seeur prisé du mont joli, au sein de la prestigieuse résidence monte isto, venez découir ce spacieux 2 pièces de 55,51 m2 loi caez offrant un cadre de vie privilégié aiant confo, calme et horizon azuréen. un extérieur hors norme !!! le point d'orgue de cet appaement ? une teasse exceptionnee de 37 m2 exposée plein ouest. véritable extension de l'espace de vie, ee vous permet de profiter de déjeuners au soleil et de couers de soleil speaculaires avec une vue sur la mer. desiption du bien : espace vie : un séjour lumineux ouant largement sur la teasse par de grandes baies viées. espace nuit : une ambre confoable avec rangements, calme et bien disibuée. prestations : cuisine indépendante , sae de bain fonionnee et wc. annexes : vendu avec une place de parking privative (indispensable dans le seeur) et une cave. les points fos etage élevé : luminosité maximale et absence de visàvis dire. exposition ouest : ensoleiement optimal l'aprèsmidi et en soirée. résidence de standing : calme, sécurisée, parfaitement enetenue, piscine, tennis et pa. l'avis de l'expe : un bien rare qui combine tous les itères reehés : une teasse plus grande que la moyenne, une vue mer dégagée et le confo d'un stationnement privé. idéal pour une résidence principale, un piedàtee de luxe ou un investissement locatif de premier ordre. côté tenique (diagnostics 2026) :dpe: asse c (177 kwh/m2.an).sécurité : l'instaation intérieure d'élericité ne compoe aucune anomalie.sérénité : absence d'amiante déteée et absence de termites au jour de la visite.auffage : coeif par audière gaz à condensation instaée en 2018. prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eur hai contaezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découir tout le potentiel de ce bien ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7286412
reference : BHVAP130000419
departement : Alpes-Maritimes
proche : Le Cannet
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 55 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 389.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

C l'agence

agent immobilier : C l'agence
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.257
Taxe foncière
Estimation
Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation
Estimation
Entre € 778 et € 1.945
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Le Cannet, Alpes-Maritimes, référence: BHVAP130000419

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