appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 275.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : spacieux 4 p 86 m² en rdj garage cave spacieux 4 pièces de 86 m² exposé est, composé d?un salon / sae à manger, d?une cuisine indépendante aménagée, de nombreux rangements, de 3 ambres et d?une sae de bains. un ceier, une cave et un garage complètent le tout. À l?extérieur : un jard in en restanques de 66 m². parfait pour les enfants, un potager, ou les apéros d?été. emplacement pratique : commees et bus à proximité immédiate, aès autoroute rapide. soyons airs : 'oui, c?est bruyant.' la bretee d?autoroute n?est pas loin.on l?entend. ce bien ne conviendra pas aux amateurs de silence absolu et de ants d?oiseaux. en revane, il conviendra parfaitement : * à une grande famie qui ehe de l?espace * à des acquéreurs pragmatiques qui privilégient la surface et les annexes * à ceux qui veulent un prix cohérent par rappo à la réalité du seeur copropriété sécurisée, sans grand standing. appaement en rezdejardin, donc pas inondé de lumière, mais facile d?aès et ès fonionnel. un bien honnête, spacieux, pratique. pas une cae postale. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 4.96% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) dpe réalisé le : 11/03/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie e : 289 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 2500 et 3460 euros bien en copropriété arges annuees : 3840 euros/an (soit 320 euros/mois) affaire suivie par mme naalie marsea (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion le cannet pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7287868
reference :	ACH180630-1703
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	289
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).